OGŁOSZENIE o przetargu na zbycie nieruchomości gruntowej

Zgodnie z art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717, 1881, z 2025 r. poz. 1077, 1080) a także § 4, § 6 ust. 1 i ust. 5 § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j .Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz Uchwały Nr LXIX/353/2023 Rady Miejskiej w Żychlinie z dnia 24 sierpnia 2023r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości oraz Uchwały Nr XX/83/2025 z dnia 19 sierpnia 2025 r. o zmianie Uchwały Nr LXIX/353/2023 Rady Miejskiej w Żychlinie z dnia 24 sierpnia 2023r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości Burmistrz Gminy Żychlin ogłasza I przetarg ustny nieograniczony dotyczący sprzedaży niżej wymienionej nieruchomości tj.

Nieruchomość:
Położenie: Żychlin, ul. Aleje Racławickie
Działka nr 198/4 o pow. 0,3194 ha i działka nr 198/8 o pow. 0,1334 ha
Księga wieczysta: LD1K/00007342/0

Opis nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana składająca się z dwóch działek ewidencyjnych, tworząca pod względem funkcjonalnym jednolitą całość gospodarczą. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 198/4 zabudowana jest budynkiem o konstrukcji murowanej o pow. zabudowy 32m2, do którego przylega kiosk metalowy o pow. 9m2. Na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 198/8 znajdują się wiata nad dystrybutorami o konstrukcji stalowej, dwa dystrybutory, podłoże pod wiatą z kostki brukowej, zbiornik na olej napędowy oraz na paliwo Pb. Wskazane powyżej budowle i urządzenia stanowią nieużytkowaną od kilku lat stację paliw. Teren nieruchomości w części stanowiącej wjazd i drogę oraz przy budynkach jest utwardzony betonem i asfaltobetonem. Nieruchomość jest uzbrojona w energię elektryczną, przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz sieć wodociągową.

Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Żychlin w/w nieruchomość przeznaczona jest pod: tereny zabudowane i tereny przeznaczone do zabudowy i zagospodarowania wg. dominującej funkcji usługowej centrotwórczej śródmieścia oraz usługi ogólnodostępne poza strefą śródmieścia.

Zgodnie z Uchwałą Nr LXVI/333/2023 Rady Miejskiej w Żychlinie z dnia 31 maja 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Gminy Żychlin działka nr 198/4 oraz działka nr 198/8 znajdują się w obszarze zdegradowanym, lecz nie są położone w obszarze rewitalizacji Gminy Żychlin.

Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 550.000,00 zł
Wadium: 30.000,00 zł
Termin przetargu: 11.12.2025 r. godz. 12:00

Przetarg na w/w nieruchomość odbędzie się w Urzędzie Gminy w Żychlinie ul. Barlickiego 15 pokój numer 13. Wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto bankowe Gminy Żychlin nr 83 9022 0007 0000 2408 2007 0009 najpóźniej na trzy dni przed przetargiem tj. do 08.12.2025 r. do godz. 12:00. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek bankowy Gminy Żychlin. W tytule przelewu należy wpisać „Wadium dla działki o nr 198/4 i 198/8 położonych w Żychlinie przy ul. Aleje Racławickie z imieniem i nazwiskiem nabywcy”.

Uwagi:

1. Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przejazdu i przechodu na rzecz właściciela nieruchomości sąsiedniej składającej się z działek ew. o numerach: 198/10, 198/11, 205/2, zapewniająca dostęp do drogi publicznej.

2. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.

3. Osobie, która wygra przetarg wpłacone wadium zalicza się na poczet nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej traci wpłacone wadium, a organizator może odstąpić od zawarcia umowy. Nabywając nieruchomość na własność, cenę uzyskaną w przetargu należy wpłacić przed podpisaniem aktu notarialnego. Koszty związane ze sporządzeniem umowy ponosi w całości nabywca.

4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej:

– osoba fizyczna – ważny dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty bądź inny dokument np. paszport).

– osoba prawna – aktualny odpis z KRS oraz dokumenty upoważniające do reprezentowania osoby prawnej;

5. Wykaz w/w nieruchomości z przeznaczeniem do sprzedaży został podany do publicznej wiadomości (wywieszony na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu, opublikowany w prasie oraz na stronie internetowej i BIP Urzędu Gminy w Żychlinie) Zgodnie z Zarządzeniem Nr 146/2025 Burmistrza Gminy Żychlin z dnia 4 września 2025 r.

6. Burmistrz Gminy Żychlin zastrzega sobie prawo unieważnienia ogłoszonego przetargu.

7. Szczegółowe informacje o zbywanej nieruchomości można uzyskać w tut. Urzędzie tel. (24) 351-20-26 oraz (24) 351-20-38.